БИЛДГРАУНДИнженерия. Технологии. Системность. Обсудить проект
Буровые установки на объекте БИЛДГРАУНД на Мосфильмовской улице

СВАЙНЫЕ И ШПУНТОВЫЕ РАБОТЫ

Прочное
основание.
Умный подход.

Инженерная экспертиза. Работа на площадке.
Автоматизация на базе искусственного интеллекта.

МОСКВА · МОСФИЛЬМОВСКАЯ, 74–78
БИЛДГРАУНД × ИИСтроительство.
С цифровым интеллектом.
Как мы внедряем ИИ

О КОМПАНИИ

Инженерия. Технологии.
Системность.

БИЛДГРАУНД — технологичная строительная компания. Мы выполняем комплекс работ нулевого цикла: устройство свайных оснований, ограждений котлованов и распорных систем, погружение и извлечение шпунта. Объединяем инженерную подготовку, производство работ и документальное сопровождение объекта.

Искусственный интеллект становится частью нашей системы управления строительством. Мы внедряем ИИ в анализ исходной документации, подготовку и проверку расчётов, планирование сроков и ресурсов, финансовый контроль и документооборот. Связываем данные площадки с инженерными решениями и управлением проектом, чтобы быстрее обрабатывать информацию и выявлять несоответствия. Ответственность за решения и контроль результата остаются у специалистов.

КОМПЕТЕНЦИИ

От решения
до основания.

01

Свайные
работы

Буронабивные сваи и забивные железобетонные сваи для устройства оснований зданий и сооружений.

БНСЖБ СВАИ
02

Шпунтовые
ограждения

Погружение и извлечение шпунта. Устройство ограждений котлованов в условиях городской застройки.

ПОГРУЖЕНИЕДЕМОНТАЖ
03

Инженерное
сопровождение

Подготовка проектов производства работ, работа с технической и исполнительной документацией.

ППРПТО

НАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО / ИИ-АВТОМАТИЗАЦИЯ

Строительная экспертиза.
Усиленная ИИ.

ИИВ РАБОТЕ

Мы внедряем искусственный интеллект в повседневную работу компании: связываем исходные документы, инженерные решения, расчёты и управление в единую последовательность.

01

Инженерная подготовка

Структурируем исходные документы, собираем данные по объекту, формируем вопросы и варианты решений для проверки инженером.

02

Расчёты и проверка

Автоматизируем подготовку позиций калькулятора и проверку формул. Связываем расчёт с исходными данными и принятыми решениями.

03

Управление проектом

Развиваем автоматизацию графиков, финансового планирования, отчётности и контроля поручений по объектам.

ИИ + ИНЖЕНЕР

ИИ помогает обрабатывать информацию и проверять расчёты.
Технические решения принимает и утверждает специалист.

ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Технологии
нулевого цикла.

BUILDGROUND выполняет комплекс работ нулевого цикла — от устройства свайных оснований и ограждений котлованов до распорных систем и разработки грунта. Технологическое решение выбирается с учётом инженерно-геологических условий, глубины котлована, окружающей застройки, гидрогеологии и требований проекта.

01Крепление стенок скважины

Буронабивные сваи с применением инвентарной обсадной трубы

Скважину разрабатывают буровым инструментом с последовательным погружением инвентарной обсадной трубы. Обсадка закрепляет стенки и позволяет вести проходку в водонасыщенных, неустойчивых и неоднородных грунтах. Конструкцию инструмента и порядок опережения забоя назначают с учётом геологического разреза и принятой технологии. После достижения проектной отметки проверяют глубину и состояние забоя; при необходимости выполняют его зачистку и повторное освидетельствование.

В подготовленную скважину устанавливают арматурный каркас с фиксаторами защитного слоя. Бетонную смесь укладывают методом вертикально перемещаемой бетонолитной трубы — ВПТ, сохраняя её нижний конец заглублённым в бетон при подводном бетонировании. Инвентарную обсадную трубу извлекают по мере заполнения скважины, согласуя подъём с подачей смеси. Контролируют глубину, вертикальность, отметку забоя, положение каркаса, качество смеси и непрерывность бетонирования. Последовательность операций и контрольные параметры устанавливают проектом и ППР.

Ключевые особенности

  • Крепление стенок инвентарной обсадкой
  • Освидетельствование забоя и каркаса
  • Бетонирование ВПТ с извлечением обсадки
  • Контроль геометрии и сплошности ствола
Все технологии
Два этапа: бурение под обсадкой и бетонирование с её извлечением.
  1. 1Инвентарная обсадная труба
  2. 2Буровой инструмент
  3. 3Арматурный каркас
  4. 4Бетонолитная труба

Два этапа: бурение под обсадкой и бетонирование с её извлечением.

02Бурение и непрерывное бетонирование

Буронабивные сваи по технологии НПШ / CFA

Непрерывный полый шнек — НПШ, или Continuous Flight Auger — погружают до проектной отметки за единый цикл бурения. Грунт удерживается на витках инструмента, поэтому открытая незакреплённая скважина не образуется. После достижения требуемой глубины бетонную смесь подают через внутреннюю полость шнека к его нижнему торцу. Подъём инструмента согласуют с подачей бетона, обеспечивая непрерывное заполнение освобождаемого объёма без разрывов ствола.

В свежеуложенную бетонную смесь погружают арматурный каркас и фиксируют его в проектном положении. Технология отличается высокой производительностью при подходящих грунтовых условиях и малым вибрационным воздействием по сравнению с ударным погружением свай. В процессе работы регистрируют фактическую глубину, давление и объём подаваемой смеси, скорость подъёма шнека и параметры бурения. Применимость метода, характеристики смеси и способ установки каркаса определяют проектом с учётом условий площадки.

Ключевые особенности

  • Без открытой незакреплённой скважины
  • Подача бетона через полость шнека
  • Армирование после бетонирования
  • Регистрация давления, объёма и подъёма
Все технологии
Бурение → подъём шнека с подачей бетона → установка каркаса.
  1. 1Непрерывный полый шнек
  2. 2Подача бетонной смеси
  3. 3Арматурный каркас

Бурение → подъём шнека с подачей бетона → установка каркаса.

03Стабилизация скважины раствором

Буронабивные сваи под защитой полимерного бурового раствора

Скважину формируют под защитой стабилизирующего полимерного раствора, который подают и поддерживают на установленном технологией уровне. Устойчивость стенок обеспечивается гидростатическим давлением столба раствора и его взаимодействием с грунтом. Метод применяют в водонасыщенных и неустойчивых грунтах после оценки геологических и гидрохимических условий. Состав раствора и порядок его приготовления подбирают для конкретной площадки; возможные потери раствора учитывают при организации работ.

После завершения бурения очищают забой, проверяют глубину и параметры раствора, затем устанавливают арматурный каркас. Бетонирование ведут через бетонолитную трубу снизу вверх с вытеснением раствора и сохранением заглубления выпускного конца трубы в бетон. Контролируют плотность, вязкость, содержание песка и другие показатели, предусмотренные принятой технологией и ППР. Отдельно проверяют чистоту забоя и непрерывность подачи смеси. Обращение с вытесненным раствором организуют по технологическому регламенту.

Ключевые особенности

  • Поддержание уровня стабилизирующего раствора
  • Контроль свойств раствора и чистоты забоя
  • Бетонирование снизу вверх с вытеснением раствора
  • Подбор технологии под условия площадки
Все технологии
Раствор поддерживает стенки; бетон постепенно вытесняет его из скважины.
  1. 1Полимерный раствор
  2. 2Буровой инструмент
  3. 3Арматурный каркас
  4. 4Бетонолитная труба

Раствор поддерживает стенки; бетон постепенно вытесняет его из скважины.

04Подготовка выработки по оси ограждения

Шпунтовое ограждение с устройством лидерной траншеи под защитой бентонитового раствора

По оси будущего ограждения разрабатывают лидерную траншею, поддерживая устойчивость её стенок бентонитовым раствором. Геометрию и очередность разработки назначают проектом и ППР с учётом свойств грунта, окружающей застройки и условий погружения шпунта. Подготовка выработки может применяться для уменьшения сопротивления погружению в сложных грунтах; возможность такого решения проверяют с учётом влияния разуплотнения грунта на работу будущего ограждения.

В подготовленной зоне последовательно погружают шпунтовые элементы, обеспечивая их проектное положение, вертикальность и соединение замков. Бентонит служит технологическим раствором для формирования и стабилизации выработки: несущую функцию выполняет шпунтовое ограждение. Его работа определяется расчётной схемой, заглублением и взаимодействием с грунтом, распорной или анкерной системой. Контролируют положение траншеи, уровень и свойства раствора, погружение элементов и состояние прилегающего массива. Порядок заполнения технологической выработки и обращения с раствором устанавливают проектом.

Ключевые особенности

  • Разработка траншеи по оси ограждения
  • Бентонитовая стабилизация выработки
  • Контроль положения элементов и замков
  • Работа с распорным или анкерным креплением
Все технологии
Подготовительная траншея и последующее погружение шпунта. Глубины условны.
  1. 1Лидерная траншея с раствором
  2. 2Шпунтовые элементы
  3. 3Направление погружения

Подготовительная траншея и последующее погружение шпунта. Глубины условны.

05Панельное ограждение подземного сооружения

Монолитная железобетонная «стена в грунте» / diaphragm wall

Работы начинают с устройства направляющих стенок — форшахты, задающей положение траншеи и закрепляющей её верхнюю часть. Грунт разрабатывают отдельными захватками грейферным или фрезерным оборудованием. Устойчивость траншеи поддерживают бентонитовым либо иным предусмотренным проектом стабилизирующим раствором. Перед бетонированием контролируют геометрию выработки, очищают забой и проверяют свойства раствора, включая его состояние в нижней части захватки.

В подготовленную траншею устанавливают ограничители захваток или технологические элементы стыка и арматурные каркасы в последовательности, принятой для выбранной системы. Бетон укладывают методом ВПТ — tremie — с вытеснением бурового раствора. Выпуск трубы сохраняют заглублённым в бетонную смесь. Соседние захватки объединяют в непрерывную конструкцию с проектным решением стыков. Стена применяется для глубоких котлованов и плотной городской застройки; по проекту она может одновременно служить ограждением и конструктивной частью подземного сооружения.

Ключевые особенности

  • Направляющие стенки и отдельные захватки
  • Стабилизация траншеи буровым раствором
  • Арматурные каркасы и проектные стыки
  • Бетонирование ВПТ с вытеснением раствора
Все технологии
Разработка захватки и бетонирование армированной панели под раствором.
  1. 1Направляющие стенки
  2. 2Стабилизирующий раствор
  3. 3Арматурный каркас и стык
  4. 4Бетонолитная труба

Разработка захватки и бетонирование армированной панели под раствором.

06Пересечение соседних свай

Ограждение котлована из буросекущих свай (БСС)

Ограждение формируют последовательным устройством буровых свай с проектным пересечением соседних стволов. Сначала выполняют первичные сваи с пропусками, затем между ними бурят вторичные, срезая часть бетона смежных первичных свай. Очередность работ и интервал между этапами назначают с учётом набора прочности бетона, возможностей бурового оборудования и требований к геометрии ограждения. Армирование первичных и вторичных свай принимают по проекту; каркасы устанавливают в предусмотренные расчётом элементы.

Пересечение стволов образует непрерывную жёсткую ограждающую конструкцию. БСС применяют для глубоких котлованов, в плотной застройке и при повышенных требованиях к ограничению деформаций. Ограждение может работать совместно с обвязочным поясом, распорками или анкерами. Контролируют положение осей, вертикальность, фактическое пересечение и качество бетонирования. В отличие от бурокасательных свай, которые соприкасаются, буросекущие сваи взаимно перекрываются в плане. Противофильтрационные свойства определяются проектом и качеством выполнения пересечений.

Ключевые особенности

  • Первичные и вторичные сваи в заданной очередности
  • Проектное пересечение соседних стволов
  • Армирование по расчётной схеме
  • Контроль геометрии и деформаций ограждения
Все технологии
Вид в плане: вторичные сваи пересекают соседние первичные. Показан вариант армирования.
  1. 1Первичные сваи
  2. 2Вторичные армированные сваи
  3. 3Зоны пересечения стволов

Вид в плане: вторичные сваи пересекают соседние первичные. Показан вариант армирования.

07Внутреннее крепление ограждения

Распорные системы крепления котлованов

Распорная система воспринимает усилия от ограждающей конструкции и ограничивает её перемещения при разработке котлована. Нагрузку от отдельных участков ограждения распределяют обвязочные пояса, передающие её на горизонтальные распорки, угловые элементы или наклонные подкосы. При соответствующей расчётной схеме предусматривают стойки и промежуточные опоры, поддерживающие элементы системы. Число ярусов, расположение опор и конструкцию узлов определяют расчётом для последовательных стадий строительства.

Монтаж выполняют синхронно с поэтапной разработкой грунта: очередной ярус включают в работу до дальнейшего углубления котлована в порядке, установленном проектом и ППР. Проверяют геометрию, опирание, сварные и болтовые соединения, а также предусмотренное проектом предварительное напряжение. Состояние крепления оценивают совместно с результатами геодезического контроля деформаций ограждения. Демонтаж увязывают с готовностью постоянных конструкций воспринимать передаваемые усилия; изменение последовательности работ требует проверки расчётной схемы.

Ключевые особенности

  • Обвязочные пояса и распорные элементы
  • Одноярусные и многоярусные схемы
  • Монтаж по этапам разработки грунта
  • Контроль узлов, геометрии и деформаций
Все технологии
Пример двухъярусного внутреннего крепления; состав элементов определяется расчётом.
  1. 1Ограждение котлована
  2. 2Обвязочный пояс
  3. 3Распорка
  4. 4Промежуточная опора

Пример двухъярусного внутреннего крепления; состав элементов определяется расчётом.

08Последовательность земляных работ

Разработка котлованов

Разработку котлована организуют как последовательный комплекс земляных, водозащитных и транспортных операций. Грунт выбирают технологическими ярусами до предусмотренных проектом отметок, увязывая продвижение забоя с монтажом и включением в работу распорных систем. Порядок разработки участков, временные бермы, въезды и размещение техники определяют в ППР с учётом расчётной схемы ограждения, коммуникаций и ограничений строительной площадки.

При необходимости устраивают водоотведение или водопонижение, оценивая их влияние на окружающий массив и застройку. Транспортную схему согласуют с темпом экскавации: предусматривают погрузку, движение машин и вывоз грунта без недопустимой нагрузки на бровку. В стеснённых условиях особенно важны очередность операций и доступ к узлам крепления. Геодезически контролируют отметки разработки и перемещения ограждения. На завершающем этапе выполняют зачистку и освидетельствование основания, защищая его от разуплотнения и замачивания перед устройством последующих конструкций.

Ключевые особенности

  • Поэтапная разработка до проектных отметок
  • Увязка с монтажом крепления котлована
  • Водоотведение и транспортная логистика
  • Геодезический контроль и подготовка основания
Все технологии
Последовательное углубление котлована с включением очередных ярусов крепления.
  1. 1Ограждение и ярусы крепления
  2. 2Этапы разработки грунта
  3. 3Подготовленное основание
  4. 4Организованный водоотвод

Последовательное углубление котлована с включением очередных ярусов крепления.

Схемы показывают принцип технологии. Состав операций, геометрия и контрольные параметры определяются проектом и ППР для конкретного объекта.

НА ПЛОЩАДКЕ / МОСКВА

МЫ НА ОБЪЕКТАХ

5 объектов

Свайное поле на площадке ЮжнопортовойФото с объекта

Фотографии с площадки · Южнопортовая

03 / ЮЖНОПОРТОВАЯМосква

Дошкольный
образовательный объект

Южнопортовая ул., вл. 21, стр. 53–54

Дошкольная образовательная организация на 225 мест. Фотоматериалы показывают подготовку котлована, работу копровой техники и устройство свайного поля.

  • Работы нулевого цикла
  • Забивные железобетонные сваи
СВАЙНЫЕ РАБОТЫ
Свайное поле и копровые установки на объекте по Шоссейной улицеФото с объекта

Фотографии с площадки · Шоссейная

04 / ШОССЕЙНАЯМосква

Образовательный
комплекс

Шоссейная ул., земельный участок 4Д/1

875 мест: школа на 575 мест и дошкольное отделение на 300 мест.

  • Устройство свайного основания
  • Забивка железобетонных свай
СВАЙНЫЕ РАБОТЫ

ИИ-иллюстрация технологии · не фото объекта

05 / ШОССЕЙНАЯ

Жилой комплекс
«ВГК-1»

Шоссейная ул., район Печатники

Комплекс сварочных работ на строительной площадке.

  • Изготовление и монтаж распорной системы котлована
  • Изготовление и монтаж балок
СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ

НАЧНЁМ С ВАШЕЙ ЗАДАЧИ

Давайте создадим
прочное основание.

Обсудим ваш объект. Направьте исходную документацию
и задачу на нашу почту.

ТЕЛЕФОН+7 (915) 654-28-85
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТАbuildground@mail.ru
АДРЕС

Москва, проспект Андропова,
д. 10, помещение 98